您当前位置:首页 > 新闻资讯 > 房产资讯 >

离婚后的房子该怎么分?

   发布:深圳小产权房网   浏览量:

  
离婚后的房子该怎么分?

  前次说婚前买房,离婚该怎样分房子的时分,不少网友问到:那婚后买房,离婚的时分,房子是不是就平分了?这个答案嘛,哈哈,肯定是否定啊。这究竟是为什么呢,咱们一同来看一下吧。

 

  1、男方用婚前产业全款买房,产权在男方名下,该怎样切割?

 

  房子是个人产业的转化,算个人产业。即便离婚,女方也无权要求切割。

 

  2、男方用婚前产业付首付,夫妻一起还贷,产权在男方名下,该怎样切割?

 

  一般认定为个人产业,可是房子没有归还的部分以及房子增值部分归于夫妻一起产业,离婚时,女方有权要求切割这部分。

 

  3、男方用婚前产业付首付,夫妻一起还贷,产权在女方名下,该怎样切割?

 

  一般认定为一起产业,实践算是一方对另一方的赠与。离婚时,女方有权要求切割。

 

  4、男方用婚前产业付首付,夫妻一起还贷,产权在两边名下,该怎样切割?

 

离婚后的房子

 

  除夫妻两边还有约好外,应当视为一起产业。

 

  5、两边用一起产业借款买房,产权在男方名下,该怎样分?

 

  一般认定为一起产业,离婚时,女方有权要求切割。

 

  6、两边用一起产业借款买房,产权在两边名下,该怎样分?

 

  一般认定为一起产业,借款也是夫妻的一起债款,假如今后离婚,产权二者各占一半。

 

  7、男方爸爸妈妈全款买房,产权挂号在男方名下,该怎样切割?

 

  一般认定为个人产业,婚姻法规则“婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产,产权挂号在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人产业”。

 

  8、男方爸爸妈妈全款买房,产权在对方或两边名下,该怎样切割?

 

  一般认定为夫妻一起产业,除非有爸爸妈妈出资时的书面约好或声明,证明此次出资是赠与自己孩子的。一般会认定为对两边的赠与,离婚时按夫妻一起产业进行切割。

 

  9、男方爸爸妈妈付首付,夫妻一起还贷,产权落在男方或是两边名下,该怎样切割?

 

离婚后的房子

 

  一般认定为夫妻一起产业,爸爸妈妈出资部分视为对两边的赠与,但爸爸妈妈明确表明赠与一方的在外。离婚切割时,男方能够恰当多分点。

 

  10、两边爸爸妈妈出资付首付,夫妻一起还贷,房子落在一方名下,该怎样切割?

 

  一般认定为夫妻一起产业,婚姻法规则:不动产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份共有,但当事人还有约好的在外。

 

  11、两边爸爸妈妈出资付首付,夫妻一起还贷,房子落在两边名下,该怎样切割?

 

  一般认定为夫妻一起产业,

 

离婚后的房子

 

  划要点:

 

  1、产证上有你的姓名,不等于房子就有你的份,可是产证上没有你的姓名,房子根本没份。所以最好是写二人姓名。

 

  2、姓名越多,可能税款也会越多。

 

  3、不动产权上姓名有二种共有方式,一种是按份共有,即按比例来核算。一种是一起共有,按姓名数量来平均核算


二维码
深圳嘉利网络科技有限公司

公司简介:深圳嘉利网络科技有限公司主营经营:房产投资,房产中介,房产销售等业务。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,并以诚信、共赢、开创经营理念,创造良好的企业环境,以全新的管理模式,完善的技术,周到的服务,卓越的品质为生存根本,我们始终坚持用户至上 用心服务于客户,坚持用自己的服务去打动客户。 欢迎各位新老客户来我公司参观指导工作,我公司具体的地址是:深圳市宝安区光明新区公民下南二路26楼 您如果对我们的产品感兴趣或者有任何的疑问,您可以直接给我们留言或直接与我们联络,我们将在收到您的信息后,会第一时间及时与您联络。 地址:深圳市宝安区光明新区公明下南二路26楼
联系电话:
骆经理156-2282-8901
黄小姐135-9025-0737