您当前位置:首页 > 新闻资讯 > 房产资讯 >

深圳小产权房为什么没有证,是违章建筑吗?

   发布:深圳小产权房网   浏览量:

  

随之深圳的房价日渐上涨,许多人将眼光看向了公寓楼和深圳小产权,有关于小产权的叫法,大伙儿都是众说纷纭!实际上小产权房区別于商品楼,不可以依法依规办理房产证,为此不能转让。为此,有的人购买到小产权房后,就操心这类房是不是隶属于违章建筑,而且非常担心心违建之后被依法依规拆迁。

小产权房具体指两种:第一种是通过我国有关政府机构的土地资源、规划、建成各个环节审核,建成在乡村集体建设用地上的城中村改造房;第二是未通过其他我国有关部门和各个环节审核,建成在租赁土地资源或不法侵吞的土地资源上的房子

1、在集体性建设用地上完工的小产权房,依法办理了审核办理手续后,即归属于合理合法房屋建筑。

简洁明了地说,就是说使用宅基地完工的房屋,法律法规上是容许在该土地上盖房的,因此依规依法得到审核后,即归属于合理合法房屋建筑,而且不可能被征收拆迁。

2、在集体企业用地或是占用耕地违法完工的房屋,违背土地管理法,归属于不法房屋建筑,将会遭受征收拆迁。

所以大家不用太过担心深圳小产权,都是在宅基地的基础上建造而成,所以很是安全,大家可以放心

二维码
深圳嘉利地产有限公司

公司简介:深圳嘉利地产有限公司主营经营:房产投资,房产中介,房产销售等业务。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,并以诚信、共赢、开创经营理念,创造良好的企业环境,以全新的管理模式,完善的技术,周到的服务,卓越的品质为生存根本,我们始终坚持用户至上 用心服务于客户,坚持用自己的服务去打动客户。 欢迎各位新老客户来我公司参观指导工作,我公司具体的地址是:深圳市宝安区光明新区公民下南二路26楼 您如果对我们的产品感兴趣或者有任何的疑问,您可以直接给我们留言或直接与我们联络,我们将在收到您的信息后,会第一时间及时与您联络。 地址:深圳市宝安区光明新区公明下南二路26楼
联系电话:
骆经理156-2282-8901
黄小姐135-9025-0737