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购买深圳或者东莞的小产权房如任何挑选合适的楼层呢?

   发布:深圳小产权房网   浏览量:

  

购买东莞和深圳等地的小产权房时,哪一层最受欢迎;买房时,每个人都为选择哪一层而头疼。买房时,销售部的人会告诉我们,层越高,价格就越高,因为楼层越高空造成的污染就越少。但是如果家里有老人呢?如果发生火灾、地震和其他灾难怎么办?哪一层更好?以前开发商都是按照楼层越高越贵,现在也慢慢根据人们的购房习惯来定制具体价格。

 

 

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除1-3层、顶层、4层和8层外,整栋楼的1/3至1/2层需求量很大。  因为中层相对较低,通风和照明良好,视野开阔,而上层相对便宜,中层销售最快是因为其高性价比。  

 

 

1-3层,光线差  

 

许多小产权房的绿色高度与三楼几乎相同  如果绿化靠近建筑物,肯定会影响一至三楼的照明。  在一些住宅建筑前面,有阳台停车位或硬化活动场所。较低的楼层会有“持续的噪音和光线干扰”  其次,1-3层容易积聚表面水分,通风采光差。  当然,开发商已经考虑到了这些因素,所以很多一楼的建筑都会有一个花园。  

 

 

2-3楼的价格会便宜得多。  

 

顶层容易渗水和渗漏。面对长期暴露在阳光下和雨水中,顶层容易渗水和渗漏,即使你反复修理它。  这并不意味着每个阁楼都漏水,但有一定的可能性。  其次,顶层在夏天很容易积聚热量。住在这里会更热。在寒冷的冬天,它将被直接灌溉,并将有强风。  但是,顶层是负担得起的,否则开发商会给露台、客厅的跳高等一些优惠补偿。  

 

 

4楼和8楼在心理上更敏感

 

4楼由于谐音,一些顾客更敏感  因为一个成语,一些顾客也非常关心  因此,当一些开发者标记楼层时,他们将标记3A而不是4,7A而不是8,从而避免了数字的禁忌。  至于个人,建议特殊楼层的个人不要对自己和家人施加太大的心理压力。  

 

 

9-11是灰层,这实际上是一个错误

 

公众普遍认为9-11是灰层,长期居住不利于健康。  事实上,这是不科学的,因为重力空大的气体颗粒会落到地球表面,这对一至二楼会有更大的影响。其次,悬浮的小颗粒会随着气流运动的温度变化而波动。他不会顺从地呆在9-11楼,而是呆在1楼。  

 

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总结一下,层会影响房子的通风和照明。  然而,房屋的销售也受到房屋结构朝向开发商、物业、位置、配套设施等的影响。因此,选择房子时,不仅要盯着地板,还要做一个全面的平衡。  

 

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风度翩翩的高层建筑通常通畅无阻,通风效果理想,采光面积大。   

 

家庭成员多建议选择没有电梯的较低楼层,以方便老人和儿童出行。   

 

噪音视野楼层越高,视野相对越宽阔。

 

 

其实很多情况都是人们的习惯和约定成俗的规矩来判定房号和楼层,建议大家不要有太多的顾虑根据科学的角度理性选房。合适自己才是最重要的。

 
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